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Taulé
Petite ville · 29670 · Bretagne
👥 Population
2 914
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 432 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Taulé — Score 50/100.
50
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Taulé
🏢 Appart. /m²
1 432 €
🏡 Maison /m²
1 605 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
4.7 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
61
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.810 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.17 %
🏢 CFE
25.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 914
2023
📐 Superficie
29.70 km²
98 hab/km²
💶 Revenu médian
22 830 €
📊 Âge médian
47.8 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
561
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
-2.8% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morlaix
À 5.61 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morlaix
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Morlaix Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
61.1 %
61.1 %
F
5.6 %
G
16.7 %
16.7 %
22.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| jardin | 17e siècle;4e quart 18e siècle |
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 911 analyses · SPE AN DOUR-MORLAIX-COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 911
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Henvic | 4.1 km | 48/100 | 1 181 |
| Sainte-Sève | 4.4 km | 29/100 | 1 077 |
| Locquénolé | 3.8 km | 20/100 | 790 |
| Saint-Martin-des-Champs | 4.3 km | 34/100 | 4 773 |
| Carantec | 7.7 km | 37/100 | 3 272 |
| Morlaix | 5.9 km | 63/100 | 15 194 |
| Plouezoc'h | 7.4 km | 26/100 | 1 646 |
| Plouénan | 6.9 km | 37/100 | 2 610 |
❓ Questions fréquentes sur Taulé
Quel est le prix au m² à Taulé ? ▶
Le prix médian au m² à Taulé est de 1 432 €.
Quel est le rendement locatif à Taulé ? ▶
Le rendement locatif brut à Taulé est de 8.4%.
Taulé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Taulé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Taulé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Taulé est E.
Quels sont les risques naturels à Taulé ? ▶
4 risques sont identifiés à Taulé : Par submersion marine, Radon, Inondation.