Soumont

Commune rurale · 34700 · Occitanie

👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 913 €
📈 597% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Soumont — Score 29/100.

29
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Soumont

🏡 Maison /m²
11 913 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
95.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
11.18 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 595 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 595

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
89.88 %
🏢 CFE
36.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Soumont

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Saint-Étienne-de-Gourgas 7.6 km 44/100 517
Saint-Jean-de-la-Blaquière 6.7 km 48/100 698
Octon 8.6 km 33/100 521
Clermont-l'Hérault 11.0 km 53/100 9 461
Ceyras 12.1 km 31/100 1 404

❓ Questions fréquentes sur Soumont

Quel est le prix au m² à Soumont ?

Le prix médian au m² à Soumont est de 11 913 €.

Quel est le rendement locatif à Soumont ?

Le rendement locatif brut à Soumont est de 1.1%.

Soumont est-elle un bon investissement immobilier ?

Soumont obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Soumont ?

La classe DPE la plus fréquente à Soumont est D.

Quels sont les risques naturels à Soumont ?

8 risques sont identifiés à Soumont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.