🎯 Score investissement Moyen
Souméras — Score 42/100.
42
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Souméras
🏡 Maison /m²
2 065 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
6.27 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.63 %
🏢 CFE
23.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montendre | 4.2 km | 47/100 | 3 222 |
| Donnezac | 6.3 km | 63/100 | 926 |
| Val-de-Livenne | 6.0 km | 56/100 | 1 792 |
| Fontaines-d'Ozillac | 10.1 km | 40/100 | 510 |
| Reignac | 9.7 km | 54/100 | 1 628 |
| Boisredon | 8.6 km | 57/100 | 711 |
| Ozillac | 12.7 km | 37/100 | 613 |
| Saint-Simon-de-Bordes | 13.0 km | 55/100 | 762 |
❓ Questions fréquentes sur Souméras
Quel est le prix au m² à Souméras ? ▶
Le prix médian au m² à Souméras est de 2 065 €.
Quel est le rendement locatif à Souméras ? ▶
Le rendement locatif brut à Souméras est de 6.3%.
Souméras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Souméras obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Souméras ? ▶
7 risques sont identifiés à Souméras : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.