🎯 Score investissement Moyen
Soumaintrain — Score 53/100.
53
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soumaintrain
🏡 Maison /m²
1 358 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
10.79 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 245 analyses · SDDEA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 2e quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Germigny | 4.5 km | 48/100 | 530 |
| Neuvy-Sautour | 4.7 km | 63/100 | 873 |
| Flogny-la-Chapelle | 7.0 km | 54/100 | 935 |
| Ervy-le-Châtel | 6.6 km | 29/100 | 1 099 |
| Chessy-les-Prés | 6.9 km | 56/100 | 534 |
| Chéu | 8.2 km | 60/100 | 522 |
| Auxon | 11.2 km | 49/100 | 886 |
| Turny | 10.1 km | 54/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Soumaintrain
Quel est le prix au m² à Soumaintrain ? ▶
Le prix médian au m² à Soumaintrain est de 1 358 €.
Quel est le rendement locatif à Soumaintrain ? ▶
Le rendement locatif brut à Soumaintrain est de 7.7%.
Soumaintrain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soumaintrain obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Soumaintrain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soumaintrain est D.
Quels sont les risques naturels à Soumaintrain ? ▶
2 risques sont identifiés à Soumaintrain : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.