🎯 Score investissement Moyen
Solférino — Score 56/100.
56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Solférino
🏢 Appart. /m²
364 €
🏡 Maison /m²
1 686 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
38.4 %
⏳ Amortissement
2.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
374
2023
📐 Superficie
98.46 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 641 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 641
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.56 %
🏢 CFE
24.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morcenx-la-Nouvelle | 9.3 km | 69/100 | 5 022 |
| Labouheyre | 12.1 km | 33/100 | 2 906 |
| Onesse-Laharie | 10.9 km | 35/100 | 1 079 |
| Escource | 11.6 km | 34/100 | 824 |
| Lüe | 14.6 km | 36/100 | 621 |
| Arengosse | 13.9 km | 63/100 | 711 |
| Sabres | 14.5 km | 45/100 | 1 213 |
| Rion-des-Landes | 20.7 km | 53/100 | 3 142 |
❓ Questions fréquentes sur Solférino
Quel est le prix au m² à Solférino ? ▶
Le prix médian au m² à Solférino est de 364 €.
Quel est le rendement locatif à Solférino ? ▶
Le rendement locatif brut à Solférino est de 38.4%.
Solférino est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Solférino obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Solférino ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Solférino est E.
Quels sont les risques naturels à Solférino ? ▶
5 risques sont identifiés à Solférino : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.