🎯 Score investissement Moyen
Sincey-lès-Rouvray — Score 47/100.
47
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sincey-lès-Rouvray
🏡 Maison /m²
1 697 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
8.75 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| gare | 4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
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Montmorot
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47/100
3 261 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouvray | 2.0 km | 58/100 | 505 |
| La Roche-en-Brenil | 7.2 km | 36/100 | 911 |
| Époisses | 8.8 km | 57/100 | 715 |
| Guillon-Terre-Plaine | 11.0 km | 59/100 | 703 |
| Quarré-les-Tombes | 11.7 km | 64/100 | 619 |
| Magny | 12.2 km | 52/100 | 870 |
| Saulieu | 18.3 km | 49/100 | 2 216 |
| Sauvigny-le-Bois | 15.4 km | 52/100 | 742 |
❓ Questions fréquentes sur Sincey-lès-Rouvray
Quel est le prix au m² à Sincey-lès-Rouvray ? ▶
Le prix médian au m² à Sincey-lès-Rouvray est de 1 697 €.
Quel est le rendement locatif à Sincey-lès-Rouvray ? ▶
Le rendement locatif brut à Sincey-lès-Rouvray est de 6.0%.
Sincey-lès-Rouvray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sincey-lès-Rouvray obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sincey-lès-Rouvray ? ▶
1 risques sont identifiés à Sincey-lès-Rouvray : Transport de marchandises dangereuses.