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Seuzey
Commune rurale · 55300 · Grand Est
👥 Population
83
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
583 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Seuzey — Score 67/100.
67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Seuzey
🏢 Appart. /m²
583 €
🏡 Maison /m²
598 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.2 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.2 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
11.9 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.740 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
4.63 km²
18 hab/km²
📊 Âge médian
47.1 ans
28.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
325
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meuse TGV
À 21.23 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Mihiel
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sammiellois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 913 analyses · MAIRIE DE SEUZEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 913
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-lès-Metz
57950
67/100
21 718 Habitants
Toul
54200
67/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
67/100
12 200 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100
12 170 Habitants
Florange
57190
67/100
12 035 Habitants
Volgelsheim
68600
67/100
2 720 Habitants
Neufchef
57700
67/100
2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100
2 323 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lacroix-sur-Meuse | 2.4 km | 51/100 | 638 |
| Saint-Mihiel | 10.7 km | 49/100 | 3 772 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 8.2 km | 69/100 | 556 |
| Fresnes-en-Woëvre | 13.5 km | 53/100 | 668 |
| Sommedieue | 13.5 km | 57/100 | 944 |
| Dieue-sur-Meuse | 13.8 km | 46/100 | 1 442 |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 12.7 km | 41/100 | 1 579 |
| Sampigny | 19.7 km | 38/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Seuzey
Quel est le prix au m² à Seuzey ? ▶
Le prix médian au m² à Seuzey est de 583 €.
Quel est le rendement locatif à Seuzey ? ▶
Le rendement locatif brut à Seuzey est de 20.2%.
Seuzey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seuzey obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Seuzey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seuzey est D.
Quels sont les risques naturels à Seuzey ? ▶
5 risques sont identifiés à Seuzey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.