🎯 Score investissement Moyen
Sercus — Score 57/100.
57
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sercus
🏡 Maison /m²
1 198 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
486
2023
📐 Superficie
4.96 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.32 %
🏢 CFE
0.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gravelines
59820
57/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
57/100
5 956 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Escautpont
59278
57/100
4 202 Habitants
Haveluy
59255
57/100
3 222 Habitants
Crouy
02880
57/100
3 049 Habitants
Avelin
59710
57/100
2 561 Habitants
Bouvigny-Boyeffles
62172
57/100
2 398 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lynde | 1.5 km | 50/100 | 783 |
| Wallon-Cappel | 3.0 km | 37/100 | 808 |
| Blaringhem | 3.2 km | 65/100 | 2 008 |
| Ebblinghem | 3.6 km | 54/100 | 660 |
| Boëseghem | 4.4 km | 37/100 | 766 |
| Staple | 4.6 km | 44/100 | 756 |
| Steenbecque | 4.7 km | 54/100 | 1 602 |
| Thiennes | 7.0 km | 49/100 | 920 |
❓ Questions fréquentes sur Sercus
Quel est le prix au m² à Sercus ? ▶
Le prix médian au m² à Sercus est de 1 198 €.
Quel est le rendement locatif à Sercus ? ▶
Le rendement locatif brut à Sercus est de 10.9%.
Sercus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sercus obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sercus ? ▶
5 risques sont identifiés à Sercus : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.