🎯 Score investissement Moyen
Séranvillers-Forenville — Score 50/100.
50
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Séranvillers-Forenville
🏡 Maison /m²
1 597 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
416
2023
📐 Superficie
7.28 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 170 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
170
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.41 %
🏢 CFE
25.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Niergnies | 1.9 km | 49/100 | 509 |
| Awoingt | 2.9 km | 38/100 | 757 |
| Rumilly-en-Cambrésis | 3.3 km | 53/100 | 1 431 |
| Crèvecœur-sur-l'Escaut | 5.3 km | 47/100 | 716 |
| Cauroir | 5.0 km | 30/100 | 579 |
| Cambrai | 5.4 km | 39/100 | 31 134 |
| Esnes | 5.2 km | 55/100 | 656 |
| Cattenières | 4.3 km | 55/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Séranvillers-Forenville
Quel est le prix au m² à Séranvillers-Forenville ? ▶
Le prix médian au m² à Séranvillers-Forenville est de 1 597 €.
Quel est le rendement locatif à Séranvillers-Forenville ? ▶
Le rendement locatif brut à Séranvillers-Forenville est de 7.4%.
Séranvillers-Forenville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Séranvillers-Forenville obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Séranvillers-Forenville ? ▶
4 risques sont identifiés à Séranvillers-Forenville : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.