🎯 Score investissement Moyen
Sendets — Score 43/100.
43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Sendets
🏡 Maison /m²
1 882 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
8.38 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sendets |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
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43/100
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64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Sendets
Quel est le prix au m² à Sendets ? ▶
Le prix médian au m² à Sendets est de 1 882 €.
Quel est le rendement locatif à Sendets ? ▶
Le rendement locatif brut à Sendets est de 6.1%.
Sendets est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sendets obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sendets ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sendets est D.
Quels sont les risques naturels à Sendets ? ▶
3 risques sont identifiés à Sendets : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.