🎯 Score investissement Moyen
Semoussac — Score 56/100.
56
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Semoussac
🏡 Maison /m²
1 195 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
9.56 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 390 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
390
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
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Angoulême
16000
56/100
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Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ciers-du-Taillon | 4.9 km | 62/100 | 581 |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 5.5 km | 55/100 | 859 |
| Mirambeau | 5.1 km | 49/100 | 1 520 |
| Plassac | 7.8 km | 60/100 | 677 |
| Saint-Palais | 9.2 km | 64/100 | 527 |
| Saint-Thomas-de-Conac | 7.1 km | 60/100 | 590 |
| Bois | 10.2 km | 56/100 | 523 |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 10.9 km | 36/100 | 3 175 |
❓ Questions fréquentes sur Semoussac
Quel est le prix au m² à Semoussac ? ▶
Le prix médian au m² à Semoussac est de 1 195 €.
Quel est le rendement locatif à Semoussac ? ▶
Le rendement locatif brut à Semoussac est de 9.6%.
Semoussac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semoussac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Semoussac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Semoussac est D.
Quels sont les risques naturels à Semoussac ? ▶
6 risques sont identifiés à Semoussac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.