🎯 Score investissement Moyen
Sembleçay — Score 56/100.
56
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sembleçay
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
8.17 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 294 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chabris | 4.7 km | 65/100 | 2 740 |
| Val-Fouzon | 5.4 km | 68/100 | 968 |
| Gièvres | 8.5 km | 37/100 | 2 268 |
| Poulaines | 8.4 km | 60/100 | 816 |
| Saint-Julien-sur-Cher | 8.3 km | 58/100 | 742 |
| Villefranche-sur-Cher | 11.4 km | 53/100 | 2 678 |
| Pruniers-en-Sologne | 14.4 km | 53/100 | 2 245 |
| La Vernelle | 10.5 km | 56/100 | 799 |
❓ Questions fréquentes sur Sembleçay
Quel est le prix au m² à Sembleçay ? ▶
Le prix médian au m² à Sembleçay est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Sembleçay ? ▶
Le rendement locatif brut à Sembleçay est de 9.8%.
Sembleçay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sembleçay obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sembleçay ? ▶
4 risques sont identifiés à Sembleçay : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.