🎯 Score investissement Moyen
Sazeray — Score 59/100.
59
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sazeray
🏡 Maison /m²
858 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
22.93 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 754 analyses · SIAEP STE SEVERE SUR INDRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 754
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.48 %
🏢 CFE
25.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sazeray |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Orléans
45000
59/100
116 357 Habitants
Blois
41000
59/100
47 219 Habitants
Olivet
45160
59/100
23 507 Habitants
Neuville-aux-Bois
45170
59/100
4 987 Habitants
Descartes
37160
59/100
3 369 Habitants
Senonches
28250
59/100
3 045 Habitants
Sancoins
18600
59/100
2 951 Habitants
Courville-sur-Eure
28190
59/100
2 791 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouligny-Notre-Dame | 3.3 km | 35/100 | 639 |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 7.0 km | 36/100 | 778 |
| Crevant | 7.9 km | 69/100 | 705 |
| Briantes | 11.5 km | 61/100 | 589 |
| Moutier-Malcard | 9.8 km | 58/100 | 558 |
| Genouillac | 11.9 km | 59/100 | 721 |
| La Châtre | 14.1 km | 62/100 | 4 037 |
| Chassignolles | 12.2 km | 61/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Sazeray
Quel est le prix au m² à Sazeray ? ▶
Le prix médian au m² à Sazeray est de 858 €.
Quel est le rendement locatif à Sazeray ? ▶
Le rendement locatif brut à Sazeray est de 10.1%.
Sazeray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sazeray obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sazeray ? ▶
2 risques sont identifiés à Sazeray : Radon, Séisme.