🎯 Score investissement Moyen
Saurais — Score 54/100.
54
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saurais
🏡 Maison /m²
1 359 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
11.66 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 416 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
416
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.89 %
🏢 CFE
26.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Peyratte | 4.8 km | 52/100 | 1 105 |
| La Ferrière-en-Parthenay | 5.1 km | 56/100 | 774 |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 8.1 km | 50/100 | 680 |
| Parthenay | 8.2 km | 64/100 | 10 140 |
| Pompaire | 8.2 km | 66/100 | 2 049 |
| Vasles | 9.2 km | 54/100 | 1 665 |
| Gourgé | 11.8 km | 59/100 | 884 |
| Chalandray | 10.2 km | 50/100 | 784 |
❓ Questions fréquentes sur Saurais
Quel est le prix au m² à Saurais ? ▶
Le prix médian au m² à Saurais est de 1 359 €.
Quel est le rendement locatif à Saurais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saurais est de 7.0%.
Saurais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saurais obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saurais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saurais est D.
Quels sont les risques naturels à Saurais ? ▶
6 risques sont identifiés à Saurais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.