🎯 Score investissement Faible
Saumane — Score 29/100.
29
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saumane
🏢 Appart. /m²
6 914 €
🏡 Maison /m²
917 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
64.7 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
53.8 %
53.8 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
12.27 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 199 analyses · SYNDICAT DE SAUMANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balaruc-les-Bains
34540
29/100
7 139 Habitants
Seilh
31840
29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Castillon-du-Gard
30210
29/100
1 695 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Gard | 8.9 km | 42/100 | 2 586 |
| Lasalle | 10.8 km | 33/100 | 1 202 |
| Saint-André-de-Majencoules | 12.4 km | 65/100 | 599 |
| Sumène | 14.4 km | 46/100 | 1 222 |
| Val-d'Aigoual | 12.1 km | 32/100 | 1 412 |
| Thoiras-Corbès | 13.8 km | 48/100 | 607 |
| Monoblet | 16.1 km | 29/100 | 787 |
| Mialet | 13.2 km | 38/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Saumane
Quel est le prix au m² à Saumane ? ▶
Le prix médian au m² à Saumane est de 6 914 €.
Quel est le rendement locatif à Saumane ? ▶
Le rendement locatif brut à Saumane est de 1.5%.
Saumane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saumane obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saumane ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saumane est D.
Quels sont les risques naturels à Saumane ? ▶
10 risques sont identifiés à Saumane : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.