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Sauchy-Cauchy
Commune rurale · 62860 · Hauts-de-France
👥 Population
390
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 059 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 80.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sauchy-Cauchy — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
39
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sauchy-Cauchy
🏡 Maison /m²
2 059 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.760 %
🏢 CFE
25.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
390
2023
📐 Superficie
4.09 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
22 900 €
📊 Âge médian
44.1 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
79
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aubigny-au-Bac
À 5.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Douai
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Osartis Marquion
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
80.0 %
80.0 %
80.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 646 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
646
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
97
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lens
62300
39/100
32 920 Habitants
Bourbourg
59630
39/100
6 931 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Haisnes
62138
39/100
4 396 Habitants
Steenvoorde
59114
39/100
4 332 Habitants
Hulluch
62410
39/100
3 371 Habitants
Capinghem
59160
39/100
2 728 Habitants
Souchez
62153
39/100
2 663 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oisy-le-Verger | 2.1 km | 55/100 | 1 213 |
| Palluel | 2.8 km | 50/100 | 566 |
| Rumaucourt | 2.0 km | 64/100 | 691 |
| Marquion | 3.3 km | 39/100 | 1 039 |
| Écourt-Saint-Quentin | 3.4 km | 54/100 | 1 706 |
| Arleux | 5.3 km | 55/100 | 3 125 |
| Hamel | 5.5 km | 51/100 | 797 |
| Bourlon | 6.5 km | 54/100 | 1 156 |
❓ Questions fréquentes sur Sauchy-Cauchy
Quel est le prix au m² à Sauchy-Cauchy ? ▶
Le prix médian au m² à Sauchy-Cauchy est de 2 059 €.
Quel est le rendement locatif à Sauchy-Cauchy ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauchy-Cauchy est de 6.6%.
Sauchy-Cauchy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauchy-Cauchy obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sauchy-Cauchy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauchy-Cauchy est G.
Quels sont les risques naturels à Sauchy-Cauchy ? ▶
3 risques sont identifiés à Sauchy-Cauchy : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.