Sarzay

Commune rurale · 36230 · Centre-Val de Loire

👥 Population
301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 071 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sarzay — Score 62/100.

62
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Sarzay

🏡 Maison /m²
1 071 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
21.1 %
21.1 %
D
31.6 %
31.6 %
E
26.3 %
26.3 %
F
15.8 %
15.8 %
G
0.0 %

15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
18.67 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 134 analyses · SIAEP COUARDE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 134

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.86 %
🏢 CFE
25.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
129
⚡ Points de charge
1286
🚀 Dont rapide
125

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Le Magny 5.6 km 53/100 1 003
Montipouret 6.8 km 66/100 616
Montgivray 5.0 km 52/100 1 546
Chassignolles 7.4 km 61/100 529
Mers-sur-Indre 8.6 km 51/100 659
La Châtre 7.0 km 62/100 4 037
Neuvy-Saint-Sépulchre 7.3 km 60/100 1 623
Saint-Denis-de-Jouhet 9.4 km 62/100 953

❓ Questions fréquentes sur Sarzay

Quel est le prix au m² à Sarzay ?

Le prix médian au m² à Sarzay est de 1 071 €.

Quel est le rendement locatif à Sarzay ?

Le rendement locatif brut à Sarzay est de 8.6%.

Sarzay est-elle un bon investissement immobilier ?

Sarzay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sarzay ?

La classe DPE la plus fréquente à Sarzay est D.

Quels sont les risques naturels à Sarzay ?

4 risques sont identifiés à Sarzay : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.