🎯 Score investissement Faible
Sampzon — Score 28/100.
28
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sampzon
🏢 Appart. /m²
5 645 €
🏡 Maison /m²
22 592 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
241
2023
📐 Superficie
8.43 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 597 analyses · SYND.DES EAUX DU BASSIN DE L'ARDECH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
597
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
63.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salavas | 3.6 km | 36/100 | 740 |
| Ruoms | 4.4 km | 32/100 | 2 311 |
| Saint-Alban-Auriolles | 3.8 km | 35/100 | 1 138 |
| Grospierres | 4.3 km | 42/100 | 941 |
| Vagnas | 5.6 km | 35/100 | 636 |
| Labeaume | 6.6 km | 27/100 | 698 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 5.6 km | 44/100 | 2 403 |
| Pradons | 7.5 km | 34/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Sampzon
Quel est le prix au m² à Sampzon ? ▶
Le prix médian au m² à Sampzon est de 5 645 €.
Quel est le rendement locatif à Sampzon ? ▶
Le rendement locatif brut à Sampzon est de 2.0%.
Sampzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sampzon obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sampzon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sampzon est D.
Quels sont les risques naturels à Sampzon ? ▶
4 risques sont identifiés à Sampzon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.