🎯 Score investissement Bon
Salives — Score 64/100.
64
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Salives
🏡 Maison /m²
765 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
48.05 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 836 analyses · VEOLIA EAU - CHATILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 836
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | — |
| croix monumentale | 3e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Messigny-et-Vantoux | 21.9 km | 22/100 | 1 720 |
| Savigny-le-Sec | 21.7 km | 25/100 | 901 |
| Is-sur-Tille | 18.1 km | 28/100 | 4 302 |
| Hauteville-lès-Dijon | 26.1 km | 39/100 | 1 195 |
| Marcilly-sur-Tille | 19.9 km | 17/100 | 1 744 |
| Daix | 27.6 km | 25/100 | 1 515 |
| Marsannay-le-Bois | 23.5 km | 42/100 | 843 |
| Norges-la-Ville | 25.7 km | 37/100 | 961 |
❓ Questions fréquentes sur Salives
Quel est le prix au m² à Salives ? ▶
Le prix médian au m² à Salives est de 765 €.
Quel est le rendement locatif à Salives ? ▶
Le rendement locatif brut à Salives est de 14.4%.
Salives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salives obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Salives ? ▶
4 risques sont identifiés à Salives : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.