Sainte-Pexine (85320) : Score 37/100, 2 131 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Sainte-Pexine — Score 37/100.

37

💰 Rendement27

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable38

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Sainte-Pexine

🏡 Maison /m²

2 131 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
La Roche-sur-Yon	2 500 €	2 444 €	831	54 849
Les Sables-d'Olonne	4 964 €	4 050 €	1172	49 603
Challans	2 549 €	2 660 €	349	22 943
Montaigu-Vendée	3 190 €	2 368 €	239	21 134
Les Herbiers	5 769 €	2 339 €	212	16 521
Fontenay-le-Comte	2 833 €	1 681 €	285	14 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.41 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.3 %

⏳ Amortissement

18.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

291

2023

📐 Superficie

16.02 km²

18 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 190 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

190

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.29 %

🏢 CFE

25.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Sainte-Pexine

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

📋 Commerce

1

⚽ Sport

2

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Trignac

44570

37/100 8 397 Habitants

Changé

72560

37/100 6 911 Habitants

Haute-Goulaine

44115

37/100 6 095 Habitants

Bellevigne-en-Layon

49380

37/100 5 922 Habitants

Missillac

44780

37/100 5 709 Habitants

Sargé-lès-le-Mans

72190

37/100 3 851 Habitants

Derval

44590

37/100 3 601 Habitants

Boussay

44190

37/100 2 884 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Jean-d'Hermine	3.0 km	63/100	3 611
Moutiers-sur-le-Lay	3.6 km	55/100	843
Les Pineaux	5.6 km	47/100	688
Bournezeau	7.6 km	47/100	3 452
Corpe	6.8 km	30/100	1 024
Saint-Aubin-la-Plaine	8.2 km	32/100	529
Sainte-Gemme-la-Plaine	9.9 km	64/100	2 084
La Réorthe	7.8 km	52/100	1 161

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Pexine

Quel est le prix au m² à Sainte-Pexine ? ▶

Le prix médian au m² à Sainte-Pexine est de 2 131 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Pexine ? ▶

Le rendement locatif brut à Sainte-Pexine est de 5.3%.

Sainte-Pexine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sainte-Pexine obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Pexine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Pexine est D.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Pexine ? ▶

12 risques sont identifiés à Sainte-Pexine : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.