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Sainte-Hélène-sur-Isère
Commune rurale · 73460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 248
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 630 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Hélène-sur-Isère — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (24/100).
43
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sainte-Hélène-sur-Isère
🏢 Appart. /m²
2 630 €
🏡 Maison /m²
2 961 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
24.4 %
75.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
83
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
23.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 248
2023
📐 Superficie
14.45 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
24 490 €
📊 Âge médian
41.7 ans
34.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
382
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
+34.5% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Frontenex
À 3.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 013 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 013
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
Belley
01300
43/100
9 388 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Lorette
42420
43/100
4 983 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-des-Millières | 2.5 km | 29/100 | 988 |
| Tournon | 4.0 km | 36/100 | 569 |
| Frontenex | 3.7 km | 30/100 | 1 912 |
| Saint-Vital | 3.6 km | 37/100 | 767 |
| Monthion | 3.8 km | 54/100 | 520 |
| Gilly-sur-Isère | 6.0 km | 44/100 | 3 149 |
| Grignon | 5.9 km | 35/100 | 2 099 |
| Val-d'Arc | 7.1 km | 32/100 | 2 026 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Hélène-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère est de 2 630 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Hélène-sur-Isère ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Hélène-sur-Isère est de 5.9%.
Sainte-Hélène-sur-Isère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Hélène-sur-Isère obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Hélène-sur-Isère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Hélène-sur-Isère est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Hélène-sur-Isère ? ▶
5 risques sont identifiés à Sainte-Hélène-sur-Isère : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.