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Frontenex
Commune rurale · 73460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 912
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 197 €
📈 127% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Frontenex — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (7/100).
30
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Frontenex
🏢 Appart. /m²
4 197 €
🏡 Maison /m²
2 805 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
49.0 %
49.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
250
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.900 %
🏢 CFE
0.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 912
2023
📐 Superficie
1.70 km²
1125 hab/km²
💶 Revenu médian
23 260 €
📊 Âge médian
45.3 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
472
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Frontenex
À 0.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JOSEPH FONTANET | public | 113.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
31
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 8.40 ‰ | 4.0 ‰ | +110 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 8 | 4.20 ‰ | 8.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
30.8 %
30.8 %
D
30.8 %
30.8 %
E
15.4 %
15.4 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 196 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 196
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Vals-les-Bains
07600
30/100
3 474 Habitants
Neyron
01700
30/100
2 421 Habitants
Samoëns
74340
30/100
2 203 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vital | 1.0 km | 37/100 | 767 |
| Tournon | 1.4 km | 36/100 | 569 |
| Verrens-Arvey | 3.5 km | 30/100 | 959 |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 3.7 km | 43/100 | 1 248 |
| Gilly-sur-Isère | 3.8 km | 44/100 | 3 149 |
| Montailleur | 4.0 km | 37/100 | 671 |
| Notre-Dame-des-Millières | 4.1 km | 29/100 | 988 |
| Monthion | 4.8 km | 54/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Frontenex
Quel est le prix au m² à Frontenex ? ▶
Le prix médian au m² à Frontenex est de 4 197 €.
Quel est le rendement locatif à Frontenex ? ▶
Le rendement locatif brut à Frontenex est de 3.2%.
Frontenex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frontenex obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Frontenex ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frontenex est C.
Quels sont les risques naturels à Frontenex ? ▶
6 risques sont identifiés à Frontenex : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.