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Sainte-Agathe-en-Donzy
Commune rurale · 42510 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 362 €
📈 289% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Agathe-en-Donzy — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Agathe-en-Donzy
🏡 Maison /m²
1 362 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.5 %
🏖️ Résidences secondaires
17.8 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.770 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.55 %
🏢 CFE
25.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
3.40 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
21 690 €
📊 Âge médian
51.8 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
198
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Balbigny
À 9.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Forez-Est
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 352 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
352
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montchal | 2.3 km | 60/100 | 512 |
| Cottance | 4.1 km | 45/100 | 755 |
| Bussières | 3.3 km | 39/100 | 1 540 |
| Violay | 3.6 km | 44/100 | 1 218 |
| Rozier-en-Donzy | 4.1 km | 56/100 | 1 456 |
| Panissières | 5.6 km | 62/100 | 2 911 |
| Saint-Just-la-Pendue | 7.1 km | 31/100 | 1 635 |
| Salvizinet | 8.7 km | 40/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Agathe-en-Donzy
Quel est le prix au m² à Sainte-Agathe-en-Donzy ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Agathe-en-Donzy est de 1 362 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Agathe-en-Donzy ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Agathe-en-Donzy est de 7.2%.
Sainte-Agathe-en-Donzy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Agathe-en-Donzy obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Agathe-en-Donzy ? ▶
9 risques sont identifiés à Sainte-Agathe-en-Donzy : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissement de terrain.