🎯 Score investissement Moyen
Saint-Vivien-de-Blaye — Score 46/100.
46
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Vivien-de-Blaye
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
358
2023
📐 Superficie
5.76 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · SIAEPA DES COTEAUX DE L'ESTUAIRE(EXPLOITANT)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Vivien-de-Blaye |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pugnac | 2.6 km | 62/100 | 2 453 |
| Teuillac | 3.5 km | 41/100 | 884 |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 5.0 km | 52/100 | 1 879 |
| Civrac-de-Blaye | 3.9 km | 43/100 | 795 |
| Lansac | 5.1 km | 45/100 | 663 |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 5.2 km | 63/100 | 971 |
| Tauriac | 5.9 km | 37/100 | 1 342 |
| Saint-Laurent-d'Arce | 7.4 km | 47/100 | 1 580 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vivien-de-Blaye
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Blaye ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vivien-de-Blaye est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vivien-de-Blaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vivien-de-Blaye est de 6.6%.
Saint-Vivien-de-Blaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vivien-de-Blaye obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vivien-de-Blaye ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Vivien-de-Blaye : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Risque industriel.