Saint-Victor-en-Marche

Commune rurale · 23000 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
359
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 300 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Victor-en-Marche — Score 49/100.

49
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Victor-en-Marche

🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
359
2023
📐 Superficie
16.52 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 038 analyses · CA DU GRAND GUÉRET

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 038

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.53 %
🏢 CFE
32.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Guéret 6.7 km 64/100 12 955
Saint-Sulpice-le-Guérétois 8.5 km 50/100 1 892
Sardent 9.1 km 61/100 760
Saint-Vaury 9.4 km 68/100 1 718
Sainte-Feyre 9.3 km 32/100 2 566
Saint-Fiel 12.1 km 61/100 1 087
Bussière-Dunoise 15.2 km 43/100 1 040
La Saunière 10.9 km 49/100 663

❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor-en-Marche

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-en-Marche ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor-en-Marche est de 1 300 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Victor-en-Marche ?

Le rendement locatif brut à Saint-Victor-en-Marche est de 8.1%.

Saint-Victor-en-Marche est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Victor-en-Marche obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Victor-en-Marche ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor-en-Marche est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Victor-en-Marche ?

3 risques sont identifiés à Saint-Victor-en-Marche : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.