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Saint-Sulpice
Commune rurale · 60430 · Hauts-de-France
👥 Population
1 079
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 612 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Sulpice — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
28
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Saint-Sulpice
🏡 Maison /m²
2 612 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
26
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.21 %
🏢 CFE
25.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 079
2023
📐 Superficie
8.90 km²
121 hab/km²
💶 Revenu médian
24 520 €
📊 Âge médian
39.1 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
157
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Sulpice - Auteuil
À 0.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Thelloise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nieppe
59850
28/100
7 764 Habitants
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
28/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
28/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
28/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
28/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
28/100
4 507 Habitants
Précy-sur-Oise
60460
28/100
3 332 Habitants
Flixecourt
80420
28/100
3 221 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice est de 2 612 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice est de 5.3%.
Saint-Sulpice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sulpice obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice est F.