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La Drenne
Commune rurale · 60790 · Hauts-de-France
👥 Population
1 080
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 173 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Drenne — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (36/100).
42
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · La Drenne
🏡 Maison /m²
2 173 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.25 %
🏢 CFE
23.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 080
2023
📐 Superficie
13.97 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
26 020 €
📊 Âge médian
38.5 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+70.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laboissière - Le Déluge
À 3.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Sablons
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
50.0 %
50.0 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 721 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
721
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Coudray-sur-Thelle | 2.0 km | 31/100 | 554 |
| Auteuil | 4.8 km | 44/100 | 554 |
| Valdampierre | 3.2 km | 40/100 | 941 |
| Lormaison | 5.5 km | 38/100 | 1 247 |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 4.8 km | 41/100 | 1 637 |
| Laboissière-en-Thelle | 4.2 km | 37/100 | 1 326 |
| Saint-Sulpice | 5.8 km | 28/100 | 1 079 |
| Méru | 6.7 km | 48/100 | 13 897 |
❓ Questions fréquentes sur La Drenne
Quel est le prix au m² à La Drenne ? ▶
Le prix médian au m² à La Drenne est de 2 173 €.
Quel est le rendement locatif à La Drenne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Drenne est de 6.3%.
La Drenne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Drenne obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Drenne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Drenne est E.