🎯 Score investissement Faible
Saint-Sigismond — Score 39/100.
39
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Sigismond
🏢 Appart. /m²
2 043 €
🏡 Maison /m²
1 637 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
428
2023
📐 Superficie
10.33 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.02 %
🏢 CFE
24.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arçais | 4.2 km | 56/100 | 615 |
| Damvix | 3.6 km | 53/100 | 733 |
| Maillezais | 4.4 km | 55/100 | 890 |
| Bouillé-Courdault | 5.5 km | 57/100 | 595 |
| Le Vanneau-Irleau | 6.3 km | 54/100 | 860 |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 7.5 km | 55/100 | 917 |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 8.1 km | 54/100 | 1 498 |
| Maillé | 6.1 km | 52/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sigismond
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sigismond est de 2 043 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sigismond ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sigismond est de 6.7%.
Saint-Sigismond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sigismond obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sigismond ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Sigismond : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.