Saint-Sauveur-lès-Bray

Commune rurale · 77480 · Île-de-France

👥 Population
350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 371 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sauveur-lès-Bray — Score 42/100.

42
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Sauveur-lès-Bray

🏡 Maison /m²
2 371 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
6.46 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 356 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Sauveur-lès-Bray

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6

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VilleDistanceScorePop.
Les Ormes-sur-Voulzie 3.0 km 40/100 864
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Bazoches-lès-Bray 4.7 km 50/100 878
Bray-sur-Seine 4.0 km 30/100 2 344
Mousseaux-lès-Bray 5.5 km 41/100 682
Jutigny 6.2 km 43/100 547
Everly 5.1 km 52/100 566
Savins 7.9 km 52/100 617

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-lès-Bray

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray est de 2 371 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sauveur-lès-Bray ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sauveur-lès-Bray est de 6.6%.

Saint-Sauveur-lès-Bray est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sauveur-lès-Bray obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sauveur-lès-Bray ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sauveur-lès-Bray est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sauveur-lès-Bray ?

6 risques sont identifiés à Saint-Sauveur-lès-Bray : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.