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Vue de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson

Commune rurale · 51290 · Grand Est

👥 Population
470
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
328 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie 🏥 Santé ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Services 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Bon

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson — Score 67/100.

67
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson

🏢 Appart. /m²
328 €
🏡 Maison /m²
1 338 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.3 %
⏳ Amortissement
4.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
85.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
4.8 %
94.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
33.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.17 %
🏢 CFE
0.30 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
470
2023
📐 Superficie
21.97 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 510 €
📊 Âge médian
49.6 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
99
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Vitry-le-François
À 12.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vitry-le-François
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Perthois-Bocage et Der
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
3

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 661 analyses · MAIRIE DE SAINT-REMY-EN-BOUZEMONT

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
14 661

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Montigny-lès-Metz
57950
67/100 21 718 Habitants
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68400
67/100 12 200 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100 12 170 Habitants
Florange
57190
67/100 12 035 Habitants
Volgelsheim
68600
67/100 2 720 Habitants
Neufchef
57700
67/100 2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100 2 323 Habitants

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VilleDistanceScorePop.
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Thiéblemont-Farémont 11.3 km 45/100 513
Vitry-le-François 13.7 km 65/100 10 996
Vitry-en-Perthois 15.4 km 57/100 863
Rives Dervoises 16.3 km 55/100 1 301
Couvrot 17.9 km 48/100 786

❓ Questions fréquentes sur Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson

Quel est le prix au m² à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est de 328 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est de 25.3%.

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ? ▶

6 risques sont identifiés à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.