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Saint-Pierre-de-Chérennes
Commune rurale · 38160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 853 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pierre-de-Chérennes — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et un rendement locatif faible (12/100).
22
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Pierre-de-Chérennes
🏡 Maison /m²
2 853 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.0 %
🏖️ Résidences secondaires
15.6 %
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
8.6 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
11.85 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
24 440 €
📊 Âge médian
46.9 ans
29.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
93
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
202
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Marcellin
À 6.04 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 569 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 569
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morzine
74110
22/100
2 658 Habitants
Lachapelle-sous-Aubenas
07200
22/100
1 911 Habitants
La Clusaz
74220
22/100
1 623 Habitants
Saint-Bernard
01600
22/100
1 590 Habitants
Val-d'Isère
73150
22/100
1 567 Habitants
Hières-sur-Amby
38118
22/100
1 245 Habitants
Huez
38750
22/100
1 244 Habitants
Jaujac
07380
22/100
1 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Izeron | 2.4 km | 39/100 | 809 |
| Saint-Sauveur | 4.1 km | 70/100 | 2 127 |
| Cognin-les-Gorges | 5.8 km | 29/100 | 615 |
| Têche | 6.5 km | 28/100 | 596 |
| Beaulieu | 7.4 km | 34/100 | 635 |
| Saint-Romans | 6.0 km | 36/100 | 1 897 |
| Saint-Vérand | 7.5 km | 26/100 | 1 711 |
| Pont-en-Royans | 7.7 km | 25/100 | 805 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Chérennes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chérennes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chérennes est de 2 853 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chérennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-de-Chérennes est de 4.0%.
Saint-Pierre-de-Chérennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-de-Chérennes obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-de-Chérennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-de-Chérennes est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-de-Chérennes ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Pierre-de-Chérennes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.