Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Pierre-d'Argençon
Commune rurale · 05140 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 470 €
📈 297% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pierre-d'Argençon — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Pierre-d'Argençon
🏢 Appart. /m²
1 470 €
🏡 Maison /m²
2 029 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.4 %
🏖️ Résidences secondaires
43.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
6.1 %
93.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
255.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
96.83 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
19.51 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
21 750 €
📊 Âge médian
57.1 ans
19.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
307
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aspres-sur-Buëch
À 5.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Buëch-Dévoluy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
5.9 %
C
0.0 %
D
35.3 %
35.3 %
E
17.6 %
17.6 %
F
29.4 %
29.4 %
G
5.9 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 855 analyses · SAINT PIERRE D'ARGENCON (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 855
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bandol
83150
37/100
8 267 Habitants
Cavalaire-sur-Mer
83240
37/100
8 121 Habitants
Contes
06390
37/100
7 897 Habitants
Ensuès-la-Redonne
13820
37/100
5 757 Habitants
Forcalquier
04300
37/100
5 222 Habitants
Tourrette-Levens
06690
37/100
4 624 Habitants
Grimaud
83310
37/100
4 587 Habitants
Gréoux-les-Bains
04800
37/100
3 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspres-sur-Buëch | 7.7 km | 32/100 | 828 |
| Serres | 11.1 km | 32/100 | 1 298 |
| Veynes | 11.6 km | 50/100 | 3 214 |
| Lus-la-Croix-Haute | 18.6 km | 48/100 | 523 |
| Garde-Colombe | 19.5 km | 41/100 | 539 |
| Montmaur | 15.9 km | 59/100 | 532 |
| Laragne-Montéglin | 23.0 km | 51/100 | 3 549 |
| Ventavon | 22.3 km | 62/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Argençon
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Argençon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Argençon est de 1 470 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-d'Argençon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-d'Argençon est de 7.2%.
Saint-Pierre-d'Argençon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-d'Argençon obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-d'Argençon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-d'Argençon est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-d'Argençon ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Pierre-d'Argençon : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.