🎯 Score investissement Moyen
Saint-Nicolas-des-Motets — Score 56/100.
56
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Nicolas-des-Motets
🏡 Maison /m²
1 615 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
238
2023
📐 Superficie
12.75 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 649 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 649
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saunay | 5.8 km | 62/100 | 640 |
| Mesland | 8.5 km | 44/100 | 539 |
| Auzouer-en-Touraine | 7.7 km | 61/100 | 2 159 |
| Cangey | 10.7 km | 49/100 | 1 021 |
| Saint-Amand-Longpré | 11.3 km | 48/100 | 1 218 |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 11.6 km | 46/100 | 963 |
| Neuville-sur-Brenne | 9.5 km | 48/100 | 872 |
| Limeray | 13.7 km | 42/100 | 1 252 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-des-Motets
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Motets ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-des-Motets est de 1 615 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-des-Motets ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-des-Motets est de 7.6%.
Saint-Nicolas-des-Motets est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nicolas-des-Motets obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Nicolas-des-Motets ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nicolas-des-Motets est D.