Saint-Michel-Loubéjou

Commune rurale · 46130 · Occitanie

👥 Population
418
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 402 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Michel-Loubéjou — Score 59/100.

59
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Michel-Loubéjou

🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
418
2023
📐 Superficie
5.31 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 832 analyses · MAIRIE DE SAINT MICHEL LOUBEJOU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
832

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
134.00 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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Prudhomat 3.5 km 44/100 733
Saint-Laurent-les-Tours 4.4 km 52/100 868
Gagnac-sur-Cère 6.0 km 50/100 650
Saint-Céré 6.0 km 41/100 3 429
Loubressac 5.6 km 52/100 533
Puybrun 6.3 km 44/100 984

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-Loubéjou

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Loubéjou ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-Loubéjou est de 1 402 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-Loubéjou ?

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-Loubéjou est de 7.9%.

Saint-Michel-Loubéjou est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Michel-Loubéjou obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Michel-Loubéjou ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel-Loubéjou est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-Loubéjou ?

7 risques sont identifiés à Saint-Michel-Loubéjou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.