Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Memmie
Ville moyenne · 51470 · Grand Est
👥 Population
5 441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 321 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 46.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Memmie — Score 55/100.
55
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Memmie
🏢 Appart. /m²
1 321 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
55.9 %
43.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 253
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
34.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.120 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 441
2023
📐 Superficie
12.62 km²
431 hab/km²
💶 Revenu médian
21 130 €
📊 Âge médian
43.1 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
872
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
-9.5% vs 2023
📊 Créations 2023
74
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Châlons-en-Champagne
À 4.87 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châlons-en-Champagne
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Châlons-en-Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 104.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
96
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
38
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 10.70 ‰ | 7.2 ‰ | +49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 32 | 5.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 22 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
15.4 %
15.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
15.4 %
15.4 %
G
30.8 %
30.8 %
46.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 425 analyses · CA DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
18 425
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
149
🚀 Dont rapide
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sarry | 3.2 km | 47/100 | 2 044 |
| Châlons-en-Champagne | 2.9 km | 66/100 | 42 971 |
| Moncetz-Longevas | 4.6 km | 66/100 | 570 |
| L'Épine | 4.9 km | 26/100 | 685 |
| Saint-Étienne-au-Temple | 7.4 km | 55/100 | 768 |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 5.9 km | 51/100 | 792 |
| Saint-Germain-la-Ville | 7.8 km | 37/100 | 652 |
| Mairy-sur-Marne | 10.0 km | 44/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Memmie
Quel est le prix au m² à Saint-Memmie ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Memmie est de 1 321 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Memmie ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Memmie est de 10.6%.
Saint-Memmie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Memmie obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Memmie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Memmie est G.
Quels sont les risques naturels à Saint-Memmie ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Memmie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.