🎯 Score investissement Faible
Saint-Germain-la-Ville — Score 35/100.
35
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Germain-la-Ville
🏢 Appart. /m²
2 082 €
🏡 Maison /m²
2 804 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
652
2023
📐 Superficie
11.83 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 403 analyses · SIAEP DU MONT LOUVET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
17.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
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Mont-Saint-Martin
54350
35/100
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88250
35/100
3 853 Habitants
Anould
88650
35/100
3 234 Habitants
Joinville
52300
35/100
2 915 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Vincey
88450
35/100
2 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moncetz-Longevas | 3.2 km | 65/100 | 570 |
| Pogny | 3.9 km | 53/100 | 894 |
| Sarry | 5.1 km | 46/100 | 2 044 |
| Mairy-sur-Marne | 5.8 km | 43/100 | 565 |
| Saint-Memmie | 7.8 km | 54/100 | 5 441 |
| La Chaussée-sur-Marne | 8.2 km | 34/100 | 758 |
| L'Épine | 11.4 km | 24/100 | 685 |
| Courtisols | 10.6 km | 48/100 | 2 343 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-la-Ville
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Ville ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-la-Ville est de 2 082 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-la-Ville ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-la-Ville est de 4.8%.
Saint-Germain-la-Ville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-la-Ville obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-la-Ville ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Germain-la-Ville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.