Vouziers

Petite ville · 08400 · Grand Est

👥 Population
3 825
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 389 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vouziers — Score 37/100.

37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Vouziers

🏢 Appart. /m²
2 389 €
🏡 Maison /m²
977 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans

⚡ Performance énergétique

58 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.9 %
C
17.2 %
17.2 %
D
31.0 %
31.0 %
E
22.4 %
22.4 %
F
10.3 %
10.3 %
G
12.1 %
12.1 %

22.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 825
2023
📐 Superficie
42.57 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 685 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE THOMAS MASARYKpublic94.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT LOUISprivé sous contrat99.7
COLLEGE PAUL DROUOTpublic95.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires7118.60 ‰7.2 ‰+158 % vs moy.
Vols de véhicule369.40 ‰2.4 ‰+292 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial338.60 ‰4.0 ‰+115 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales328.40 ‰4.2 ‰+100 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes318.10 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement236.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement166.40 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles92.40 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules92.40 ‰5.2 ‰-54 % vs moy.

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.16 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
🏛️ Préfecture, sous-préfecture1Sous-préfecture - Vouziers

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
41
🚀 Dont rapide
7

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
98
📋 Commerce
42
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
65
🚆 Transport
1
⚽ Sport
25
🎭 Culture
4

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bairon et ses environs 11.2 km 29/100 1 037
Attigny 10.5 km 27/100 1 094
Grandpré 13.1 km 66/100 503
Sommepy-Tahure 20.9 km 57/100 663
Amagne 18.1 km 54/100 814
Poix-Terron 25.2 km 28/100 883
Saulces-Monclin 22.3 km 42/100 837
Chémery-Chéhéry 24.7 km 66/100 514

❓ Questions fréquentes sur Vouziers

Quel est le prix au m² à Vouziers ?

Le prix médian au m² à Vouziers est de 2 389 €.

Quel est le rendement locatif à Vouziers ?

Le rendement locatif brut à Vouziers est de 4.1%.

Vouziers est-elle un bon investissement immobilier ?

Vouziers obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vouziers ?

La classe DPE la plus fréquente à Vouziers est D.

Quels sont les risques naturels à Vouziers ?

3 risques sont identifiés à Vouziers : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.