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Amagne
Commune rurale · 08300 · Grand Est
👥 Population
814
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 533 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Amagne — Score 54/100.
54
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Amagne
🏢 Appart. /m²
1 533 €
🏡 Maison /m²
1 946 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
11.7 %
🏢 Appartements
4.0 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.210 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
814
2023
📐 Superficie
9.37 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+87.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
140
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 2.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rethélois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 199 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU RETHÉLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 199
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lucquy | 3.4 km | 46/100 | 584 |
| Coucy | 3.2 km | 46/100 | 536 |
| Saulces-Monclin | 6.7 km | 42/100 | 837 |
| Novy-Chevrières | 5.7 km | 57/100 | 715 |
| Attigny | 7.6 km | 27/100 | 1 094 |
| Novion-Porcien | 10.4 km | 65/100 | 526 |
| Rethel | 8.9 km | 51/100 | 7 444 |
| Sault-lès-Rethel | 11.1 km | 43/100 | 1 900 |
❓ Questions fréquentes sur Amagne
Quel est le prix au m² à Amagne ? ▶
Le prix médian au m² à Amagne est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Amagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Amagne est de 7.4%.
Amagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amagne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Amagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amagne est D.
Quels sont les risques naturels à Amagne ? ▶
3 risques sont identifiés à Amagne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.