🎯 Score investissement Faible
Saint-Méloir-des-Bois — Score 27/100.
27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Méloir-des-Bois
🏢 Appart. /m²
3 814 €
🏡 Maison /m²
2 938 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
6.34 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 436 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
436
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.97 %
🏢 CFE
25.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quiberon
56170
27/100
4 876 Habitants
Plouédern
29800
27/100
3 103 Habitants
Arzon
56640
27/100
2 271 Habitants
Saint-Didier
35220
27/100
2 022 Habitants
Saint-Gildas-de-Rhuys
56730
27/100
2 004 Habitants
Plounéour-Brignogan-plages
29890
27/100
1 972 Habitants
Beignon
56380
27/100
1 944 Habitants
Louvigné-de-Bais
35680
27/100
1 890 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourseul | 3.2 km | 45/100 | 1 277 |
| Plélan-le-Petit | 2.5 km | 47/100 | 1 992 |
| Mégrit | 5.6 km | 28/100 | 812 |
| Languédias | 6.1 km | 44/100 | 563 |
| Jugon-les-Lacs | 6.3 km | 50/100 | 2 541 |
| La Landec | 5.7 km | 43/100 | 761 |
| Trédias | 8.2 km | 42/100 | 513 |
| Trémeur | 9.4 km | 50/100 | 809 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Méloir-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Bois est de 3 814 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Méloir-des-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Méloir-des-Bois est de 3.0%.
Saint-Méloir-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Méloir-des-Bois obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Méloir-des-Bois ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Méloir-des-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.