Saint-Maurin

Commune rurale · 47270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 398 €
📈 444% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maurin — Score 57/100.

57
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Maurin

🏢 Appart. /m²
3 398 €
🏡 Maison /m²
1 435 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.3 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
21.82 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 135 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
135

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
74.89 %
🏢 CFE
28.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle
église paroissiale12e siècle;15e siècle;19e siècle
abbaye15e siècle
moulin14e siècle;15e siècle;16e siècle
monument aux morts1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Beauville 6.3 km 52/100 551
Castelsagrat 6.8 km 53/100 547
Puymirol 7.6 km 59/100 899
Goudourville 12.1 km 46/100 976
Valence 12.5 km 60/100 5 289
Lamagistère 11.3 km 35/100 1 218
Golfech 12.4 km 46/100 1 007
Pommevic 14.2 km 32/100 599

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurin

Quel est le prix au m² à Saint-Maurin ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurin est de 3 398 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurin est de 3.4%.

Saint-Maurin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurin obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurin est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurin ?

6 risques sont identifiés à Saint-Maurin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.