Saint-Martin-Labouval

Commune rurale · 46330 · Occitanie

👥 Population
202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 900 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-Labouval — Score 48/100.

48
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-Labouval

🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
13.41 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 89 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
89

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Limogne-en-Quercy 9.9 km 26/100 856
Cajarc 8.7 km 34/100 1 136
Saint Géry-Vers 11.9 km 46/100 910
Arcambal 15.1 km 65/100 1 004
Cœur de Causse 20.7 km 64/100 886
Livernon 21.2 km 36/100 722
Béduer 18.4 km 62/100 749
Martiel 19.0 km 51/100 1 008

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Labouval

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Labouval ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Labouval est de 1 900 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Labouval ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Labouval est de 6.0%.

Saint-Martin-Labouval est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-Labouval obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-Labouval ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-Labouval est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Labouval ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martin-Labouval : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.