Saint-Martin-de-Beauville

Commune rurale · 47270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
154
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 795 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-de-Beauville — Score 30/100.

30
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-de-Beauville

🏡 Maison /m²
2 795 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
7.59 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 188 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
28.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Martin-de-Beauville

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Puymirol 4.4 km 59/100 899
Saint-Caprais-de-Lerm 5.5 km 39/100 713
Sauvagnas 6.0 km 39/100 519
Laroque-Timbaut 7.1 km 28/100 1 589
Saint-Pierre-de-Clairac 7.6 km 64/100 899
Beauville 7.9 km 52/100 551
Lamagistère 11.1 km 35/100 1 218
Saint-Jean-de-Thurac 10.5 km 54/100 563

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Beauville

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Beauville ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Beauville est de 2 795 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Beauville ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Beauville est de 4.2%.

Saint-Martin-de-Beauville est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Beauville obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Beauville ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Beauville est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Beauville ?

5 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Beauville : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.