Saint-Martin-d'Ary

Commune rurale · 17270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
470
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 577 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-d'Ary — Score 48/100.

48
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Martin-d'Ary

🏡 Maison /m²
1 577 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
470
2023
📐 Superficie
8.67 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 433 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
433

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
23.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4

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Montlieu-la-Garde 5.9 km 53/100 1 310
Le Fouilloux 5.9 km 31/100 755
Chevanceaux 9.3 km 53/100 1 065
Cercoux 10.1 km 54/100 1 302
Bedenac 9.6 km 55/100 699

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Ary

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ary ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Ary est de 1 577 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Ary ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Ary est de 8.1%.

Saint-Martin-d'Ary est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Ary obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Ary ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Ary est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Ary ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Ary : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.