Saint-Martin-d'Août

Commune rurale · 26330 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 658 €
📈 273% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-d'Août — Score 41/100.

41
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-d'Août

🏢 Appart. /m²
3 658 €
🏡 Maison /m²
2 407 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
7.72 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 429 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
429

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
52.16 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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Saint-Sorlin-en-Valloire 6.7 km 49/100 2 251
Montchenu 5.6 km 43/100 605
Moras-en-Valloire 7.1 km 40/100 682
Charmes-sur-l'Herbasse 7.4 km 62/100 806
Claveyson 6.8 km 59/100 934
Saint-Jean-de-Galaure 6.2 km 66/100 1 250

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Août

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Août ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Août est de 3 658 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Août ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Août est de 3.2%.

Saint-Martin-d'Août est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Août obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Août ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Août est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Août ?

6 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Août : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.