🎯 Score investissement Moyen
Saint-Marcet — Score 49/100.
49
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Marcet
🏢 Appart. /m²
875 €
🏡 Maison /m²
1 757 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
368
2023
📐 Superficie
14.35 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 199 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
86.41 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landorthe | 7.8 km | 48/100 | 1 030 |
| Saint-Gaudens | 8.3 km | 67/100 | 12 139 |
| Estancarbon | 9.9 km | 55/100 | 612 |
| Villeneuve-de-Rivière | 10.2 km | 40/100 | 1 725 |
| Miramont-de-Comminges | 11.8 km | 25/100 | 736 |
| Valentine | 12.2 km | 62/100 | 869 |
| Pointis-Inard | 12.7 km | 53/100 | 919 |
| Labarthe-Inard | 12.0 km | 64/100 | 871 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcet
Quel est le prix au m² à Saint-Marcet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marcet est de 875 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marcet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marcet est de 12.2%.
Saint-Marcet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marcet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marcet ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Marcet : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.