🎯 Score investissement Faible
Saint-Léon-d'Issigeac — Score 27/100.
27
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Léon-d'Issigeac
🏡 Maison /m²
3 268 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
147
2023
📐 Superficie
5.65 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 146 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
146
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
15.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaux-sur-Mer
17640
27/100
4 013 Habitants
Jonzac
17500
27/100
3 602 Habitants
Le Bugue
24260
27/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
27/100
2 389 Habitants
Les Mathes
17570
27/100
2 180 Habitants
Mirebeau
86110
27/100
2 143 Habitants
Thairé
17290
27/100
1 897 Habitants
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
17250
27/100
1 811 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumontois en Périgord | 4.9 km | 34/100 | 1 733 |
| Faux-en-Périgord | 8.4 km | 48/100 | 672 |
| Issigeac | 7.4 km | 44/100 | 744 |
| Lanquais | 10.9 km | 52/100 | 506 |
| Couze-et-Saint-Front | 11.7 km | 41/100 | 709 |
| Villeréal | 10.9 km | 43/100 | 1 261 |
| Castillonnès | 12.0 km | 31/100 | 1 346 |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 14.5 km | 53/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léon-d'Issigeac
Quel est le prix au m² à Saint-Léon-d'Issigeac ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léon-d'Issigeac est de 3 268 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léon-d'Issigeac ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léon-d'Issigeac est de 3.5%.
Saint-Léon-d'Issigeac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léon-d'Issigeac obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léon-d'Issigeac ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Léon-d'Issigeac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.