Saint-Léger-le-Guérétois

Commune rurale · 23000 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
401
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 067 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Léger-le-Guérétois — Score 66/100.

66
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Léger-le-Guérétois

🏡 Maison /m²
1 067 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
75.0 %
75.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
14.10 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 031 analyses · CA DU GRAND GUÉRET

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 031

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
32.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sulpice-le-Guérétois 5.3 km 50/100 1 892
Guéret 4.4 km 64/100 12 955
Saint-Vaury 7.5 km 68/100 1 718
Sainte-Feyre 7.4 km 32/100 2 566
Saint-Fiel 9.0 km 61/100 1 087
Sardent 11.6 km 61/100 760
Anzême 12.5 km 60/100 551
Bussière-Dunoise 12.5 km 43/100 1 040

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-le-Guérétois

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-le-Guérétois ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-le-Guérétois est de 1 067 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-le-Guérétois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger-le-Guérétois est de 9.9%.

Saint-Léger-le-Guérétois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger-le-Guérétois obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger-le-Guérétois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger-le-Guérétois est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-le-Guérétois ?

3 risques sont identifiés à Saint-Léger-le-Guérétois : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.