Saint-Laurent-de-Cuves

Commune rurale · 50670 · Normandie

👥 Population
496
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 450 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-de-Cuves — Score 47/100.

47
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 26 Transactions · Saint-Laurent-de-Cuves

🏡 Maison /m²
1 450 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
496
2023
📐 Superficie
14.79 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes816.10 ‰7.3 ‰+121 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 736 analyses · SAUR NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
736

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.49 %
🏢 CFE
22.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Laurent-de-Cuves

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Coulouvray-Boisbenâtre 4.6 km 59/100 531
Reffuveille 7.6 km 55/100 550
Brécey 5.3 km 41/100 2 172
Le Grand-Celland 8.1 km 27/100 592
Juvigny les Vallées 10.1 km 31/100 1 674
Noues de Sienne 11.1 km 57/100 4 207
Sainte-Cécile 11.4 km 57/100 792
Beslon 13.1 km 47/100 562

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Cuves

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cuves ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Cuves est de 1 450 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Cuves ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Cuves est de 5.9%.

Saint-Laurent-de-Cuves est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-de-Cuves obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-Cuves ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-Cuves est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Cuves ?

14 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Cuves : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.