Coulouvray-Boisbenâtre

Commune rurale · 50670 · Normandie

👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
889 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Coulouvray-Boisbenâtre — Score 59/100.

59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Coulouvray-Boisbenâtre

🏡 Maison /m²
889 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
17.37 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · SAUR NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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Sainte-Cécile 8.3 km 57/100 792
Reffuveille 12.2 km 55/100 550
La Colombe 11.6 km 42/100 626
Le Grand-Celland 12.2 km 27/100 592
Juvigny les Vallées 13.4 km 31/100 1 674

❓ Questions fréquentes sur Coulouvray-Boisbenâtre

Quel est le prix au m² à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Le prix médian au m² à Coulouvray-Boisbenâtre est de 889 €.

Quel est le rendement locatif à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Le rendement locatif brut à Coulouvray-Boisbenâtre est de 9.6%.

Coulouvray-Boisbenâtre est-elle un bon investissement immobilier ?

Coulouvray-Boisbenâtre obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Coulouvray-Boisbenâtre ?

La classe DPE la plus fréquente à Coulouvray-Boisbenâtre est C.

Quels sont les risques naturels à Coulouvray-Boisbenâtre ?

15 risques sont identifiés à Coulouvray-Boisbenâtre : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.