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Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Commune rurale · 08130 · Grand Est
👥 Population
123
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
680 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux — Score 61/100.
61
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
🏡 Maison /m²
680 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.9 %
🏖️ Résidences secondaires
14.6 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.140 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
10.78 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 020 €
📊 Âge médian
46.2 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
39
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
317
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 11.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Crêtes Préardennaises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
29 942 Habitants
Ostwald
67540
61/100
13 946 Habitants
Guebwiller
68500
61/100
11 243 Habitants
Geispolsheim
67118
61/100
7 919 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Liverdun
54460
61/100
5 580 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Attigny | 3.4 km | 27/100 | 1 094 |
| Vouziers | 10.7 km | 37/100 | 3 825 |
| Amagne | 8.8 km | 54/100 | 814 |
| Saulces-Monclin | 11.7 km | 42/100 | 837 |
| Bairon et ses environs | 10.0 km | 29/100 | 1 037 |
| Poix-Terron | 16.3 km | 28/100 | 883 |
| Lucquy | 11.6 km | 46/100 | 584 |
| Coucy | 11.8 km | 46/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux est de 680 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux est de 15.1%.
Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.